1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
114.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ステージファースト目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,367万円
115.6万円/㎡
1,537
2,090
2,644
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,644万円
102.1万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ステージファースト目白
2,450万円（119.7万円/㎡）/ 11階 / 20.47㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,450万円 | 119.7万円 | 11階 | 20.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/19 | 2,300万円 | 111.4万円 | 6階 | 20.65㎡ | 1K | - |
| 2026/02/07 | 2,300万円 | 111.4万円 | 7階 | 20.65㎡ | 1K | - |
| 2026/01/23 | 2,300万円 | 111.4万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 139.2万円 | 12階 | 35.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,000万円 | 97.7万円 | 7階 | 20.48㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 100.1万円 | 12階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/14 | 2,000万円 | 97.7万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/09 | 2,100万円 | 100.8万円 | 12階 | 20.83㎡ | 1K | - |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ステージファースト目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 119.7万円 | 20.47㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,480万円 | 120.6万円 | 20.56㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 2,780万円 | 122.1万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/14 | フェニックス目白五丁目 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 2,600万円 | 124.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,550万円 | 94.3万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/02 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 3,580万円 | 140.9万円 | 25.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,550万円 | 92.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | パレステュディオ立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/25 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 2,480万円 | 101.0万円 | 24.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージ南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 115.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パークウェル目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/19 | パレステュディオ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 2,650万円 | 129.8万円 | 20.41㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/20 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,960万円 | 91.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/19 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 3,180万円 | 148.5万円 | 21.42㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/15 | プレール東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,800万円 | 136.4万円 | 20.53㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,200万円 | 96.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,890万円 | 106.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は豊島区の平均と比較して4.7%割高です。
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